黄冈市区四海幼树湾北片区棚户区改造项目

▲四海幼树湾北片区棚户区改造项目原貌

黄冈市区四海幼树湾北片区棚户区改造项目区域内房屋是上世纪九十年代所建的砖混结构单元房和砖木结构平房以及部分私建楼房，目前区域内房屋陈旧、规划不合理，且基础设施落后，无进出消防救援通道、无垃圾集散点、无排水排污管网，加之部分居民乱搭乱建，市容市貌及周边环境极为不堪，群众生活颇有影响，安全隐患突出，居民改造意愿强烈。

黄冈市区四海社区幼树湾北片区棚户区改造项目位于黄州大道与赤壁大道交汇处东北角、西北角、赤壁街道四海社区，东北角东起摩托车厂还建小区西面院墙，西至黄州大道，南起赤壁大道，北至保利苏宁电器，西北角东起黄州大道，西至紫金城小区，南起赤壁大道，北至农行黄州支行。该项目规划用地总面积37329.6平方米（55.99亩），规划建设用地总面积 22582.3平方米(33.87亩)，其中东北角用地面积25390平方米，西北角11939.2平方米，征收房屋面积26384.66平方米，涉及262户，其中市工行48户，四海社区192户，桐梓岗社区私户22户。

▲指挥部到被征迁户家宣传政策

棚改群英谱

先进人物:陈新良

陈新良同志在具体工作中，始终把群众的利益作为工作的出发点和落脚点，处处以身作则，大胆探索征迁安置工作的新方法、新措施，使征迁工作顺利进行。

▲陈新良 (右一)带队入户调查

(一)以人为本，情系征迁。以换位思考的形式，假如自己是被征迁户思维方式去带领一班人工作，并用政策引导被征迁户，用事实说服征迁户赢得了征迁户的称赞。一是善于用政策教育征迁户。他坚持把学习放在突出的位置，以高度的政治责任感、强烈的求知欲和进取的精神来对待学习，同时向工作经验丰富的同志请教，从而提高自己做好征迁思想工作水平。亲自组织有关人员编写征迁宣传手册，经常给征迁范围群众授课，使征迁政策家喻户晓，人人皆知，真正把政策交给群众。二是善于用事实说服被征迁户。为使征迁户了解城区改造和征迁政策，他深入征迁户家中，与征迁户促膝谈心交朋友，了解他们所想、所求、所盼，向他们一一列举征迁后，生活水平不断提高和改造后城区环境变化，晓之以理，动之以情，使群众的思想得到彻底转变，明白了征迁建设的目的和意义。三是善于用行动感动群众。为了做好征迁工作，他总是夜以继日地忘我工作，一心扑在工作上，放弃双休日和晚上休息时间，不论是晴天雨天，长期在一线坚持 “５＋２ ”、“白加黑”的工作时间，并坚持亲自接待来访的征迁群众，回答他们提出的各类问题，处处为征迁户着想，及时解决群众反应的热点难点问题。

(二)因户制宜，方法灵活。在征迁拆违工作中，他坚持从群众利益出发，在政策法律范围内本着争取群众利益最大化的原则，注重平衡各方利益关系，因户制宜，做到依法征迁、和谐征迁、亲情征迁。一是方法灵活。俗话说：清官难断家务事。在这次征迁拆违工作中，有涉及到前期社会资本介入遗留的问题，有涉及邻里纠纷，有家庭纠纷，经他调解、撮合，都将矛盾一一化解，达到共识，签订征迁协议。二是实行亲情征迁。他主动帮助被征迁户解决征迁工作中出现的实际问题，如临时安置、清运垃圾等。

文稿：秦风

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