业委会推出车辆管理公约

翡翠一品小区停车难解决了地上，200多辆私家车“挤”在消防通道；地下，上百个停车位几乎无车停放。这个怪现象，发生在黄冈城区的翡翠一品小区。因停车问题，其投诉率一度位列全市小区榜首。6月21日，湖北日报全媒记者在这个小区看到，消防通道通畅，车辆有序停放，“停车难”解决了。

翡翠一品小区位于黄州区西湖社区，紧邻遗爱湖公园，环境优美。2014年首批住宅交付以来，陆续有2000户居民入住，停车问题日益凸显。小区建有地下车位1913个、地上停车位260个。“地下车位一个十多万元，只卖不租，地上车位少，无法满足需求。”小区党支部副书记陈金国介绍，居民于是将车停在进出小区的消防通道上，每天晚上6点到次日上午9点，1500米的通道停满了车，“上下班高峰时，外面的车进不来，小区的车出不去，居民怨气很大。”

陈金国坦言，过去想过不少办法，但收效甚微。去年7月，在小区党支部的组织下，小区业委会成立，首先解决大伙反映强烈的“停车难”。“消防通道是生命通道，不能停车！”小区党支部书记段焱山带头，3名律师住户拟定《车辆进出及停放管理公约》，消防救援支队、城管执法支队下沉党员干部发挥自身优势联合业委会，与物业公司、开发商协商，希望开放短租车位。

经过多轮协商，开发商同意拿出100个地下车位供业主短租，租金加管理费也由最初的280元每月降为250元每月；200个地上商业车位向业主开放，收费标准每天最高不超过13元，低于市场价。

“效果出奇地好，仅一天半时间，消防通道的车辆全部开走。”陈金国说，今年4月21日，小区《车辆进出及停放管理公约》正式施行。当天起，物业公司安排17名保安24小时轮岗在消防通道值守，消防救援支队车辆巡逻警示，陈金国也经常带领小区党员规劝乱停乱放的业主。

“每季度被提示乱停超过三次，取消该车进入小区资格。”行走在翡翠一品小区，记者在消防通道、电梯，都能看到这类提示话语。住户陈女士执意将车辆堵在消防通道，保安多次劝解无果，消防救援支队下沉党员告知其占用消防通道属违法行为，最终陈女士将车辆移至商业停车位。

“这是个别现象，居民的自觉性越来越高了，目前只有6名保安在消防通道值守。”陈金国说，小区是居民共同的家，只有大伙共建共治、共同协商，这个家才能更温馨更美好。

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