刷卡,进电梯,按下数字键“4”,六七秒后,电梯平稳到达4楼,拎着买来的米和油,梅利华走出电梯,两三步后开门进屋。不一会,他拿着扫把和抹布出来了,这个月是他家负责电梯的卫生。从楼下到楼上,几秒钟到家,这是梅利华以前不敢想的事,现在却成为了常态。
梅利华住在黄冈市黄州区七一路原黄冈地区行署大院里,房子建于1998年,属于老旧小区,从楼下步行至楼顶需要走61节台阶。以前居民买米买油,上楼总要在楼梯的拐角处歇歇脚,没个七八分钟上不来。
事情的转折发生在2021年。去年,黄冈市、黄州区两级政府相继出台老旧小区可以集资加装电梯的相关文件,政府还会给予相应的补贴。梅利华听到消息后心动了:我们这栋楼也集资安个电梯就好了,安装哪种呢?
为了搞清楚安装哪种电梯的使用效果最佳、哪家电梯安装公司的质量最好,经过黄冈市黄州区住房和城乡建设局加梯办详细介绍后,梅利华和本单元业主程柏松、李根生、石如澜用3个月时间在城区已加装电梯的九个老旧小区里进行考察,发现老楼加装电梯多为两种模式:平层入户和半层入户。平层入户即出电梯就到家门口,半层入户是出电梯后,还需要步行十个台阶,或上楼或下楼,电梯口无法直达家门口。
梅利华所住的单元楼举办业主大会,由业主们投票决定选择哪种加装电梯模式。参加业主大会的10户业主7票选择了平层入户,3票选择了半层入户,少数服从多数,加装电梯模式定了:平层入户。
经过黄州区加梯办组织自规、消防、水、电、燃气、执法等相关部门现场勘查审批后,2021年11月8日,加装电梯开始动工。2022年1月25日,居民们期盼的电梯可以交付使用了。
加装电梯属防紫外线的观光电梯,平均一秒上行一米,运行速度平稳,电梯间内还张贴了电梯管理公约,共有9条,其中一条规定“装修前有关业主要提前用木板或塑料板将电梯内壁四周保护好”,这是梅利华以及其他业主讨论后加上去的,希望业主们共同保护好属于大家的电梯。电梯公司每月对电梯进行两次保养,物业公司每周也会进行两次清扫,除此之外,每天的电梯清扫工作还会分摊到户,一户负责一个月。
老旧小区改造工作是践行五大发展理念、加快补齐城市发展短板、全面提升城市品质的重要抓手,是重大的发展工程、民生工程、生态工程。黄州区住房和城乡建设局是黄州区老旧小区改造工作的主要职能部门之一,也是负责市区城区既有住宅加装电梯工作受理、勘查、审批的主要部门。近几年,该局在深入推进市区城区老旧小区改造的同时,积极协调推进城区既有住宅和老旧小区加装电梯工作,出台实施方案,成立黄州区加梯办,并在市政务服务中心综合受理窗口设立加装电梯受理处。截至目前,黄州区老旧小区已加装电梯74台,在建11台,拟建10台。