近日，黄州区人民法院司法技术科与速裁庭通力合作成功调解了一起邻里纠纷，不仅彰显了司法为民的理念，更大大节约了当事人的诉讼成本。

原告方某与被告许某系邻居，其分别所有的房屋上下相邻。被告于1999年取得房屋所有权，但并未实际入住。原告于2001年取得房屋所有权，入住后发现被告墙面渗水，致自己房屋及家具多处受损，虽要求小区物业介入协助解决，但效果不佳。后原告方又多次与被告联系，协商长达16年未果。原告无奈，诉至法院。

案件在审理过程中，出现两个争议焦点：一是原告房屋受损原因，二是原告损失的大小及程度。被告认为，原告房屋渗水系小区物业水管改造所致，责任不在于被告，且原告诉请的损失过高。庭审结束后，原告要求对房屋漏水致损的因果关系和损失大小进行鉴定。案件移送至本院司法技术科后，考虑到本案鉴定费用高昂，原、被告系邻居，关系特殊。该案承办人陈权当即电话联系了双方当事人，了解情况，声明利弊，在了解到本案有调解的基础后，随即与本案承办法官进行了沟通，形成了初步的调解思路。在调解过程中，就损失大小的确定，双方分歧较大，但在承办法官和技术科的努力下，从装修材料及用工行情入手，最终找到了一个平衡点，双方各退一步，达成了一致意见。

本着“调解优先，调判结合”的原则，本案承办法官通过上门查看原告房屋受损情况，技术科通过对鉴定成本等因素综合评估后，双方通力合作，果断加大调解力度，最终成功化解当事人之间16年之久的矛盾纠纷，既大大节约当事人的诉讼成本，又有效维系邻里和睦。