黄冈市区胜利街与八一路交汇处片区棚户区改造项目

黄冈市区胜利街与八一路交汇处片区棚户区 (黄州中学)居民生存条件总体较差，呈现以下特点：一是房屋破损严重。棚户区半数以上的房屋房龄超过三十年，因年久失修，房屋及其破旧、墙体大多开裂、室内阴暗潮湿、夏季难抵雨水、冬季不御风寒；棚户区房屋大多是简易房、小平房，人均居住面积小，严重损坏房和危房占据比重较大。二是人居环境恶劣。棚户区内缺乏基本的基础设施，60％ 棚户区没有排水设施，80％ 棚户区没有供暖、燃气、消防设施。很多用户共用一处公厕，大部分居民靠燃煤取暖、做饭。街巷路晴天尘土飞扬、雨天道路泥泞、没有路灯、夜晚一片漆黑。三是贫困群体群居。棚户区内居民多半为 “双困家庭”，生存难、就业难。

▲黄州中学棚改项目签约现场

黄冈市区胜利街与八一路交汇处片区棚户区改造项目范围内有16家企事业单位，即黄州中学、市传输局、中国银行城区支行、市社会保险服务中心、市医疗器械管理站、雪龙床单厂、市休干所、黄冈日报社、市木材公司、区供销社再生资源、公安110 、东门商场、市结核防治所、市物流发展局黄州分局，铜锣湾酒店、鄂东印务公司。该项目初步规划设计方案拟定净用地面积约85980m²(128.96亩)，初步规划条件容积率4.52，建筑密度为44％，绿地率为20％，规划新建总建筑面积约48.4万m² ，其中地上建筑面积约38.8万m² ，地下建筑面积约9.6万m²。按照建成用途分类：住宅约29万m²，商业面积约9.4万m²，酒店公寓约2万m²。总计划投资30亿元人民币，改造周期6年。

▲黄州中学棚改项目原居民喜笑颜开搬出破旧的棚户区

棚户区改造是一项难度极大的民生工程。安居才能乐业，乐业才能筑梦，让人民特别是棚户区居民过上美好生活。“一人向隅，举座不欢”，没有棚户区居民的小康和幸福生活，中国梦是残缺而不完整的，加快棚户区改造，改善棚户区居民生活条件，为中国梦的实现不断汇聚起强大力量。

棚改群英谱

他无愧于党员这个光荣称号

龙建华，黄州中学副校长，中共党员，是胜利街与八一路交汇处棚户区改造项目的征迁对象户之一。自胜利街与八一路交汇处棚户区改造项目自指挥部挂牌成立起。龙建华就作为黄州中学征迁专班人员参与征迁工作。与指挥部一起协调组织入户调查、测绘评估和公房清产核资等各项工作。面对学校少数征迁对象户的抱怨和对以前历史遗留问题的诉求，龙建华不厌其烦，反复上门和接待，耐心做工作，日夜加班加点，不辞辛苦，从不抱怨。其实，在这期间，龙建华已经身患重病，在项目正式启动签约时，他被学校领导和家人强行送去武汉检查，一查就得出结论：直肠癌、结肠癌，不得不住院治疗。在医院，学校领导去看望他时，他还关心征迁工作和进度，对他自己的房屋，他全权委托学校专班人员张云飞同志处理，不讲任何价钱和条件，专班人员张云飞把这个信息反馈到指挥部后吗，指挥部的同志十分感动，考虑到龙建华的身体状况，承诺在龙建华手术及身体康复后再与其签约。尽管指挥部没有催龙建华签约，但他电话委托张云飞帮他对其装修进行评估，准备签约资料，在他身体刚刚恢复，征迁二组与学校专班人员一起前往武汉医院，在病床上，龙建华毫不犹豫地在货币化安置补偿协议上签下了他的名字，践行了他的承诺。龙建华，他带病默默工作的精神，在对待个人利益上从不斤斤计较的品质，无愧于共产党员这个光荣称号。

一身正气支持棚改

杨校正，黄州中学一名普通的退休教师。在胜利街与八一路交汇处棚户区改造项目 (黄中中学棚改项目)启动后，挺身而出、一身正气、带头签约、给指挥部的工作人员留下了深刻的印象。

黄州中学棚改项目是2016年7月9日发布征收令的，2016年11月8日公布基准价，2016年12月9日正式启动签约。基准价公布后，征迁对象户普遍处于观望状态，一半以上的征迁户对基准价持反对意见，指挥部尽管多方宣传，倾情解释，但是效果不理想。不仅如此，因该项目征迁对象户集中在两个市直单位，均为单位的在职人员或退休人员，抱团抵触现象很明显。对此，指挥部工作人员只能一对一上门宣传政策，耐心做工作。他是这个项目签约最早吗，退房最快的的征迁对象户。他用他的实际行动诠释了一名老党员干部的责任担当。

文稿：赵阳

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