黄冈市区宝塔社区曹家畈片区棚户区改造项目

▲曹家畈片区棚改项目还建小区效果图

曹家畈片区棚改项目分A、B、C三个片区，征收范围包括原区化肥厂、供销学校、无线电厂、邮电小区、市物贸公司、市人民银行等多家国营破产改制企业和公房单位。由于历史原因，各种改制遗留问题没有妥善解决，房改不完善尚未纳入社区管理，基础设施投入严重不足，企业住户成了三不管 (原主管部门不管、街道社区不管、善后组织不管)。房屋外墙墙体损坏严重，天花板脱落、屋顶漏水、没有室内厕所，梅雨季节下水道和化粪池里的水淹过道路，污水横流......有群众戏谑：化肥厂外是欧洲，化肥厂内是非洲。化肥厂成了城市卫生 “脏乱差”的标杆，黄州的贫民窟，创卫期间，投入资金30余万元。

▲宝塔社区曹家畈片区棚户区改造项目原貌

曹家畈片区棚改项目总占地面积约50亩，涉及被征收户497户，征收房屋建筑面积总计约4.61万m²。其中A片区位于宝塔大道上段东侧，东抵坤泰名居，南至润泽首期项目，西抵宝塔大道，北抵大富豪宾馆。占地面积约 6亩，涉及被征收户57户，征收房屋建筑面积约9300m²；B片区位于宝塔大道上段西侧，东临宝塔大道，西抵安国寺路，南抵黄冈军分修械所 (八一广场)，北抵中国银行宝塔支行，占地面积约25亩，涉及被征收户166户，征收房屋建筑面积约18000m²；C片区位于区化肥厂生活区周边，东至安国寺路，南至邮电小区，西至火王庙村，北至原化肥厂与无线电厂交界处，占地面积约15亩，涉及被征收户223户，征收房屋建筑面积约18800m²。其它涉及市机关事务局等单位职工住房16户、宝塔一期项目遗留户5户等共21户。

▲宝塔社区曹家畈片区棚改项目的流动红旗

曹家畈片区棚改项目是我区改善民生、改善生活环境的重大举措。A 、B 、C 三个片区分布宝塔大道东西两侧，房屋破旧脏乱，百姓生活苦不堪言。目前，A 片区已完成挂牌出让，拟建设润泽华府二期安置居民。B 、C 片区也将陆续完成挂牌出让，届时城市主干道宝塔大道两侧将为群众提供高标准、高档次的新居，打造城市新亮点，提升居民生活新标准。

棚改群英谱

黄文胜

▲黄文胜宣讲棚改政策

黄文胜作为曹家畈片区棚改项目的办公室主任，始终牢记为人民服务的宗旨，勤勤恳恳、“五加二、白加黑”、扎扎实实工作。面对化肥厂征迁复杂形势、公房单位协调难，他从不退缩，迎难而上、始终保持着高度的工作热情和积极性，带领和协调各专班同志艰苦奋斗，在较短的时间内完成500余户的征收，创造着一个又一个的 “曹家畈”奇迹。

汪锦

汪锦是综合协调组骨干工作人员，工作严谨认真，同时在C片区化肥厂棚改工作启动后，积极做好自己家人的思想工作，带头签订征收补偿协议，以身作则。在她的带动和不厌其烦逐户逐人的政策宣传和解释下，C片区化肥生活区213户的房屋征收工作率先清零。

姚莲秀

姚莲秀是宝塔社区抽调到曹家畈项目的专班组长，工作中她始终坚持 “以人为本”的工作理念，以 “假如我是被拆迁户”的思维方式带领拆迁小组入户做工作。用政策引导被征收户，用事实说服征收户，经常利用中午和晚上、周末住户的休息时间入户动员，使拆迁政策家喻户晓，增强了群众自觉拆迁的积极性，变 “要我拆”为 “我要拆”。在她带领下，B片区工作专班夜以继日地忘我工作，不论是晴天雨天，都长期战斗在征收现场。她坚持亲自接待来访的拆迁群众，对于有困难或因病住院的居民住户，第一时间上门看望，解决群众反应的热点难点问题，同时借助宝塔社区副主任的工作身份，注重平衡各方利益关系，化解矛盾，做到依法拆迁、和谐拆迁。

黄宝红

黄宝红是八一社区抽调到曹家畈项目的专班组组长，不管走到哪儿，她始终带着自信的笑容，亲切和居民宣传着棚改的政策，并很快取得居民的信任。八一专班负责的是曹家畈项目 A 片区。在短短的三个月时间里，黄宝红带领专班率先完成征迁任务。

刘坤

刘坤是赤壁街道抽调干部，担任 B 、C 片区 “重点户”攻坚组负责人，除包保住户外，一直担任顽固户的 “攻坚拔寨”。工作特点是“润物无声、以柔克刚、厚积薄发”。经常性地深入被征收户家中，与被征收户促膝谈心交朋友，耐心倾听住户意见，用政策引导他们，用事实说服他们。对待繁重的征迁工作任务，他从无怨言，为了顺利完成工作任务，始终牢记勤政为民的工作原则，团结带领专班组，发扬 “５＋２ ”、“白 ＋ 黑”的顽强工作作风，勇挑重担，敢于承责担责，勤勉地工作在项目征收的第一线，是曹家畈项目征收 “标兵组长”。

文稿：陈志学

责编：张青