老旧小区改造是一项民生工程、民心工程，是改善群众人居环境和提升城市品质的关键措施。近年来，黄州区抢抓政策机遇，高质量推进老旧小区改造，以实实在在的工作业绩回应人民群众期盼。2021年，黄州区计划完成291个老旧小区的改造任务，涉及楼栋数747栋，建筑面积174万平方米，居民1.43万户。按照改造“里子”、翻新“面子”、拓宽“位子”的思路，黄州区结合当前市区双创工作，进一步创新推进方式，对第二批3个片区48个小区运用EPC模式，统筹实行设计、施工、质量监督、后期管理一体化运作。

西湖街道珠明山社区邮政小区兴建于上世纪90年代，有30多户居民，小区基础设施陈旧、下水管道老化、路面破损，给小区居民生活带来了诸多不便。

“因为我们这个地势比较低，那个雨水从上往下流，小区成了一个水坑，小孩上学、居民上班都要穿着套鞋，非常不方便。”西湖街道珠明山社区邮政小区居民夏亚清说道。

在改造过程中，珠明山社区广泛宣传，引导居民支持、参与小区改造，让老旧小区改造落到实处，实现共谋、共建、共享。

西湖街道珠明山社区干部成志刚介绍道：“我们针对居民反映比较强烈的问题，进行具体建设。一是小区积水的问题，现在对下水管网进行全部开挖，统一换成了600（厘米）的大管子、水泥管，再就对破损路面进行修复刷黑。”

为提升居民生活品质，小区还新建了电动车车棚和智能充电设施。

“我们这个院子里面专门设置了一个充电棚，（停车充电）这个问题解决了，所以消除了安全隐患，方便了居民生活出行。”夏亚清说。

红卫社区建行小区在改造过程中，除了墙面刷新、地下管网改造等工程外，针对居民提出的停车难问题，小区也有了新的规划。

“我们准备在这里规划58个停车位，彻底解决我们这个小区停车难的问题。” 西湖街道红卫社区党总支书记张晓斌说道。

黄州区税务局机关宿舍小区建成于1999年，有两个单元7层步梯房，现有常住居民73人。在改造过程中，该小区积极对接市区两级住建部门，全面统筹、协调、跟进电梯加装事宜。通过改造，在增加套内使用面积的同时达到电梯直接入户的效果，解决了最后半层入户难问题。

西湖街道红卫社区建行小区和特检院小区属于老旧小区，改造前，地下管网私接现象严重，居民生活污水淤堵不畅，经常发生严重积水。同时，小区路面破损严重， 车辆乱停乱放，绿化带私搭乱建，生活环境较差。

自老旧小区改造工作启动以来，红卫社区迅速成立了老旧小区改造工作专班，通过一系列提升改造，彻底解决了老旧小区基础设施老化、环境脏乱差等问题。

“这次一共改造了13个小区，我们将对改造好的老旧小区引进物业和要求我们业主委员会采取业主自治的方式，对改造好的老旧小区进行维护。”张晓斌说道。

黄州区通过实施老旧小区改造推动老旧小区有机更新、改造提升，从而实现新老城区同步、均衡、高质量发展，也让古城黄州焕发了新活力。

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